оценка коммерческой недвижимости

Запись на консультацию

Независимая Судебная Экспертиза «Догма»

Главная
/
Оценка
/
Оценка коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости требуется для определения ее стоимости на рынке

Когда проводится:

При покупке или продаже: оценка помогает определить справедливую рыночную цену объекта, что помогает покупателям и продавцам выбрать наиболее выгодное предложение;
При получении ипотечного кредита: банки требуют оценить постройку, чтобы определить ее стоимость и решить, выдать ли заемщику кредит, на какую сумму;
При разделе имущества в случае наследства, развода или других юридических процедурах;
При страховании: оценка позволяет определить стоимость полиса страхования и установить выплаты в случае ущерба или утраты;
При взаимодействии с инвесторами: оценка помогает потенциальным инвесторам оценить стоимость объекта и принять решение о вложении капитала.

Кто выполняет:

Оценка проводится опытными экспертами, которые учитывают различные факторы, такие как размер и состояние объекта, его расположение, а также текущую ситуацию на рынке.

Оценку коммерческой недвижимости произведем «под ключ». Обязательно обсудим:

● Количественные и качественные характеристики недвижимого имущества;
● Порядок предоставления исходных данных;
● Сроки дачи аргументированного оценочного заключения;
● Необходимость выезда на объект в Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
● Порядок расчетов;
● Форма выдачи экспертного заключения;
● Права, обязанности, ответственность сторон;
● Перечень форс-мажорных обстоятельств;
● Порядок разрешения споров.

О нюансах

Независимая оценка коммерческой недвижимости производится в отношении нежилых строений. К таковой категории принято относить:

● Торговые сети;
● Офисные здания;
● Объекты дорожного сервиса;
● Заведения общественного питания;
● Развлекательные центры;
● Отели, гостиницы, пансионаты;
● Складские помещения;
● Производственные цеха и прочее.

Сообщите оценщику цели, для которых проводится комплекс работ по определению стоимости.
Определение стоимости коммерческой недвижимости путем оценки – необходимая мера для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Рыночная цена активов важна при внесении имущественных ценностей в качестве уставного капитала. Также этот параметр исследуется при выделении филиалов, поглощении, слиянии и иных сделках с бизнесом. Вы можете также заказать оценку перспектив развития бизнеса, его платежеспособности и вероятности масштабирования.

Проведение рыночной оценки коммерческой недвижимости также актуально для составления бизнес-плана развития, планирования внедрения дополнительных источников деятельности, при организации санации. Дополнительно потребуется финансово-экономическая экспертиза.

Бесплатная консультация с экспертом

Ответим на вопросы, расскажем про услуги и подберем решение для вашей задачи. Заполните короткую форму и мы перезвоним вам в течение часа

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности