г. Санкт-Петербург, Химический Переулок, д. 12, корп. 3, лит. А
г. Санкт-Петербург, Химический Переулок, д. 12, корп. 3, лит. А
+7 (960) 242-40-34; +7 (812) 507-90-07

оценка коммерческой недвижимости

Независимая Судебная Экспертиза «Догма»

Оценка недвижимости требуется для определения ее стоимости на рынке
Когда проводится?
  • При покупке или продаже недвижимости: оценка помогает определить справедливую рыночную цену объекта, что помогает покупателям и продавцам выбрать наиболее выгодное предложение.
  • При получении ипотечного кредита: банки требуют оценки недвижимости, чтобы определить ее стоимость и решить, выдать ли заемщику кредит и на какую сумму.
  • При разделе имущества в случае наследства, развода или других юридических процедурах.
  • При страховании недвижимости: оценка позволяет определить стоимость полиса страхования и установить выплаты в случае ущерба или утраты.
  • При взаимодействии с инвесторами: оценка помогает потенциальным инвесторам оценить стоимость объекта и принять решение о вложении капитала.
Кто выполняет?
Оценка недвижимости проводится опытными экспертами, которые учитывают различные факторы, такие как размер и состояние объекта, его расположение, а также текущую рыночную конъюнктуру.
Оценку коммерческой недвижимости произведем “под ключ”. Работаем независимо, профессионально, честно, исключительно в договорном поле. Обязательно оговариваются:

  • Количественные и качественные характеристики недвижимого имущества;
  • Порядок предоставления исходных данных;
  • Сроки дачи аргументированного оценочного заключения;
  • Необходимость выезда на объект в Санкт-Петербурге или Ленинградской области;
  • Порядок расчетов;
  • Форма выдачи экспертного заключения;
  • Права, обязанности, ответственность сторон;
  • Перечень форс-мажорных обстоятельств;
  • Порядок разрешения споров.

О нюансах

Независимая оценка коммерческой недвижимости производится в отношении нежилых строений для приумножения дохода. К таковой категории принято относить:

  • Торговые сети;
  • Офисные здания;
  • Объекты дорожного сервиса;
  • Заведения общественного питания;
  • Развлекательные центры;
  • Отели, гостиницы, пансионаты;
  • Складские помещения;
  • Производственные цеха и прочее.

Сообщите оценщику цели, для которых проводится комплекс работ по определению стоимости.
Определение стоимости коммерческой недвижимости путем оценки – необходимая мера для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения и государственной регистрации. Речь идет о купле-продаже, обмене, дарении и прочих. Рыночная цена необходима для справедливого завершения сделки, учета интересов сторон, точного расчета обязательств перед бюджетом и правильного декларирования после перехода прав собственности.

Цена активов на рынке важна при внесении имущества в качестве уставного капитала. Также мониторится этот параметр при укрупнении компаний, при выделении филиалов, поглощении, слиянии и прочих сделках с бизнесом. Возможно, в комплексе заказать оценку его перспектив развития, платёжеспособности и вероятности масштабирования. Отличный пакет документов для привлечения состоятельных инвесторов.

Оценка аренды коммерческой недвижимости из общей стоимости здания. Экспертный отчет позволяет рассчитать рыночную и справедливую арендную плату за помещения в сооружении с учётом площади и доступности к инженерным сетям, коммуникациям.

Проведение рыночной оценки коммерческой недвижимости также актуально для составления бизнес-плана развития, планирования внедрения дополнительных источников деятельности, при организации санации. Дополнительно потребуется финансово-экономическая экспертиза. Оценочные суждения об успешности бизнеса позволят принять решение, застраховать бизнес, привлечь инвесторов.

Раздел имущества совладельцев, судебные тяжбы, обжалование результатов налогового аудита, различных санкционных притязательств государственных органов требует адекватного подтверждения своих активов. Отчет об оценке позволит предоставить официальные сведенья о платежеспособности владельца.

Конкурентные преимущества:

  • Оценка объектов коммерческой недвижимости;
  • Разнообразные виды судебных экспертиз;
  • Широкий спектр услуг;
  • Виджет обратной связи на сайте;
  • Выполнение взятых обязательств в срок;
  • Бесплатная консультация по вопросам экспертизы;
  • Индивидуальный подход;
  • Защита персональных данных;
  • Легальные методы исчисления стоимости имущества;
  • Прозрачная схема ценообразования за услуги;
  • Бонусы постоянным клиентам;
  • Профессиональный подход;
  • Штат аккредитованных оценщиков;
  • Удобная локация офиса в СПб.
Бесплатная консультация
с экспертом
Ответим на вопросы, расскажем про услуги и подберем решение для вашей задачи. Заполните короткую форму и мы перезвоним вам в течение часа

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности